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市规划和自然资源局坪山管理局关于变更G14313-8017号宗地建设用地规划许可证事宜的公示

来源:深圳市规划和自然资源局  日期: 2019-03-12  【字号: 【内容纠错】

    深圳市粤核实业发展有限公司项目用地(G14313-8017号宗地)位于坪山区坑梓街道秀沙路与环沙路交汇处东南角。该地块于2007年1月取得《建设用地规划许可证》(深规土许HQ-2007-0004号)。现用地单位深圳市粤核实业发展有限公司申请变更该宗地的规划设计条件,我局已受理其申请。现拟对《建设用地规划许可证》(深规土许HQ-2007-0004)内容进行调整,用地单位由“深圳保安自行车有限公司”变更为“深圳市粤核实业发展有限公司”,用地面积由46496.32平方米调整为45644.38平方米,容积率由“≤1.79”调整为“≤1.81”,总建筑面积由83600平方米调整为82630平方米;厂房建筑面积由83120平方米调整为59500平方米,配套设备房、附属用房建筑面积由480平方米调整为办公2000平方米、宿舍17630平方米、食堂3500平方米;机动车泊位数由60辆调整为450辆。 

  根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定,现将新的规划许可建设指标及相关要求予以公示如下: 

宗地号 

G14313-8017 

用地性质 

普通工业用地 

总用地面积 

45644.38平方米 

一、指标按建设用地面积计算 

1.建筑容积率≤1.81; 

2.厂房59500平方米,办公2000平方米,宿舍17630平方米,食堂3500平方米; 

3.建筑覆盖率≤50%; 

4.建筑高度或层数:不限。 

二、总体布局及建筑退红线要求布局 

1.建筑退红线及总体布局要求:满足《深标》及相关规范要求; 

2.绿化覆盖率≥30%; 

3.设置不小于3600平方米的公共空间,24小时免费对外开放。 

三、市政设施要求 

1.车辆出入:东侧、南侧 ; 

2.人行出入口:周边市政道路; 

3.机动车泊位数:450 

四、 

备注 

1.本许可证对应G14313-8017号宗地; 

2.须按机动车停车位数量10%以上标准配建充电桩,剩余机动车停车位须预留充电设施建设安装条件; 

3.应按照《深圳市绿色建筑促进办法》的相关规定,至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或者深圳市铜级的要求,鼓励按照绿色建筑评价标识国家二星级以上或者深圳市金级以上标准进行规划、建设和运营; 

4.本用地涉及斜坡类地质灾害中易发区,需按照地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求进行综合治理,避免产生新的安全隐患; 

5.项目需按国家和地方有关海绵城市建设的相关规定,同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收,年径流总量控制率≥65%。 

6.原深规土许HQ-2007-0004号《建设用地规划许可证》作废。 

  本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市坪山区龙坪路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局);宗地现场(坪山区坑梓街道秀沙路与环沙路交汇处东南角);网上展示地址为:(深圳市规划和自然资源局门户网站);(深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站)。 

  公示期为10个自然日,自2019年3月12日至2019年3月21日。公示期间,如对上述变更事项有任何意见或建议,请在上述展示地址及网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写,并将填写好的“公众意见征询表”寄往坪山区龙坪路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2019年3月21日(如邮寄,以邮戳日期为准)。 

  特此公示。 

  联系人:古工 

  联系电话:0755-28297912,传真:28297913 

  联系地址:深圳市坪山区龙坪路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局) 

  邮政编码:518118 

  附件:G14313-8017号宗地位置示意图 

  深圳市规划和自然资源局坪山管理局 

  2019年3月12日 

G14313-8017号宗地位置示意图.jpg


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